股市难改走势 房贷收紧“阀门”

18日央行决定再次上调存款准备金率，虽然已经是“八连跳”，但是分析人士认为，碍于通胀压力和流动性变化，未来准备金率仍有继续上调的可能。

这是自去年以来央行第8次上调存款准备金率，也是年内第二次上调，此次上调之后，大型商业银行存款准备金率已达到19.5%。“不少经济分析人士认为这一过程尚未结束，碍于通胀压力和流动性变化，存款准备金率仍存有上调空间。兴业银行资深经济学家鲁政委预测称，目前经济增长依然强劲，通胀压力依然较大，3月还会有上调存款准备金率或加息的可能。

央行拉紧钱袋子，不少股民关心：市场年后的这一轮反弹是否遇阻？中信证券分析人士认为，由于此次上调存款准备金率在市场预期之内，市场只会产生小幅震荡，但震荡之后，预计仍有一波小幅反弹行情。

加息、上调存款准备金率频频“出拳”，虽未对股市中长期走势产生大的影响，却严重波及了对资金依赖较强的房地产市场。“年前我在银行申请了二手房房贷，却迟迟不见放款。”近日市民小刘反映。记者了解到，部分银行甚至暂停了发放房贷。

地产分析人士称，由于加息和存款准备金率上调的双重作用，未来无论是开发商还是购房者获得贷款的难度增加，成本提高，而且可贷款额度缩水。有业内人士甚至预计，首套房利率优惠或将全面取消，楼市调整的可能性进一步加大。